高雄醫學院後驛商圈
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三民買房
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高雄店面三角窗 高醫後驛商圈挑高角窗店面平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6221 萬
- 參考單價：100.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
同盟一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：郡都當代
- 總坪數：61.82 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：11 坪
- 共同使用：23.91 坪
- 土地面積：35.53 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2266 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：愛國國小、三民國中、高雄醫學院
鄰近公園：愛河之心
生活機能：傳統市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2266 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：愛國國小、三民國中、高雄醫學院
鄰近公園：愛河之心
生活機能：傳統市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合資金充裕且尋求長期收租的投資客
此物件屬於高雄三民區後驛商圈的高規格資產，若您的預算充足且目的在於長線租金收益與資產保值，此店面值得列為優先考慮清單。
主要理由如下： 首先，地段與交通優勢無可取代。正臨同盟一路的主角面與高挑空間，結合捷運及輕軌雙站效應，能穩定吸引醫療商圈的高消費客群。其次，屋況極新（4 年）意味著您接手後不需立即投入高額整修成本，可直接規劃營業或出租。
然而，在決策前必須注意兩點：一是總價門檻與坪效評估，高單價需要搭配穩定的租金回報率來支撐，建議先調查周邊同級距店面的租金行情；二是產權釐清，資料特別提及土地上另有其他建物，買方務必委託專業人員詳查土地登記謄本，確認持分比例與法律狀態無虞。若能通過這兩項關鍵評估，這將是一筆具有保值潛力的優質資產。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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